Le taux variable proposé, en moyenne par les banques, est tombé de 5,45% en Novembre 2008 à 3,5% en Juillet 2009. Ce taux s’est stabilisé entre 0,2 et 0,4 point au-dessus de l'Euribor 1 an. De ce fait, le credit à taux variable redevient attractif. Toutefois, il convient de vérifier si ce taux variable est "capé" c’est-à-dire si le taux est bien indexé à un indice de référence, sa hausse sera ainsi plafonnée. Par exemple un "capé +1,5" signifie qu'un taux à 3,5 ne pourra jamais dépasser 5%.
Vous serez gagnant si le taux maximum reste inférieur au taux fixe. Dans le cas contraire, il est conseillé de panacher taux fixe et taux variable pour éviter de prendre trop de risques en cas de remontée des taux.
Lors d’une demande de credit, il faut bien distinguer taux révisable et taux variable. Le taux révisable implique que les mensualités changent chaque année alors qu'avec un taux variable, c'est la durée du credit qui varie. Si le particulier peut faire face aux mensualités maximales (avec un taux capé au plafond), le taux révisable est souvent préférable si l’on désire arriver rapidement au terme de son credit.
SC
Suite à une forte baisse des taux, il est judicieux pour un particulier de se renseigner sur l’opportunité d’une restructuration de dettes. Les différents credits contractés par un ménage, credit immobilier comme credit consommation, ont des taux qui sont devenus très supérieurs à ceux en vigueur. Le rachat de credit va permettre de restructurer tout ou partie de ces credits de manière plus avantageuse et de baisser le montant des remboursements mensuels, tout en maîtrisant le niveau d’endettement. Un outil en ligne, la simulation de rachat de credit permet de mesurer l’intérêt d’une telle restructuration.
CrédiGo le 27 Juillet 2009
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