Selon l’observatoire credit logement/CSA, les taux du credit immobilier sont passés de 5,15% en novembre 2008 à 3,96% en juillet. La baisse des taux du credit immobilier permet aux futurs acquéreurs d’emprunter à moindre coup, or, ceux ayant souscrit un credit immobilier à un taux plus élevé qu’actuellement sont tentés de le renégocier. Le rachat de credit immobilier entraîne des indemnités de remboursement anticipé à payer qui peuvent varier d'une banque à l'autre. Les premières années d'un credit sont consacrées au paiement des intérêts. Plus on avance dans le temps, moins l'opération de renégociation de credit immobilier s'avère rentable. Le rachat de credit peut être l'occasion de réduire la durée de remboursement du credit.
SC
Un credit immobilier peut être l’objet d’un regroupement de credits au même titre que les autres emprunts d’un ménage, credit consommation et credit renouvelable par exemple. L’évolution des taux rend le rachat de credits particulièrement attractif car il se traduit pour le ménage par un credit unique, moins cher en termes de mensualités de remboursement et assure la maîtrise du niveau d’endettement.
CrédiGo le 14 Septembre 2009
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