Après deux ans de préparation, les premiers OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier) vont être accessibles au public après que l'AMF (Autorité des Marchés Financiers) ait délivré les premières autorisations. Les deux premiers OPCI ont été créés par la société de gestion Ciloger pour être commercialisés par la Banque Postale et les Caisses d'Epargne. Via ces banques et établissements de
crédit, les particuliers pourront diversifier leurs avoirs en choisissant des produits pierre répartis sur plusieurs supports.
Ce nouveau type de
produit d'épargne consiste en un
placement immobilier dans la pierre commerciale avec la forme juridique d'une Société de Placement à Prépondérance Immobilière à Capital Variable (SPPICAV).
Un placement immobilier diversifié
Le produit d'épargne sera composé de
- 60% d'immobilier d'entreprise réparti entre la France, l'Allemagne et l'Italie.
- 10% de liquidités, sous la forme de dépôts à terme et titres de créances.
- 30% de valeurs mobilières. Ciloger a délégué la gestion de ces valeurs cotées à Natixis Asset Management et à la Banque Postale Asset Management.
Un produit d'épargne de long terme
Sans faire de prévisions sur les rendements de ce nouveau placement immobilier diversifié, le président de Ciloger affirme qu'il entrera en concurrence avec des contrats d'assurance-vie en euros (dont rendement moyen était de 4,3% en 2007).
Le versement initial pour ce produit d'épargne sera de 1000 euros et la durée recommandée du placement est de 8 à 12 ans.
B.C.
CrédiGo le 22 Mai 2008
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