Au 15 décembre 2008, les taux des prêts immobiliers ont baissé de -0,05% à -0,60% selon les régions et les durées.De nouvelles baisses sont attendues pour janvier 2009. Actuellement, le taux d’intérêt moyen pour un prêt à 20 ans est de 5,15%, contre 5,25% en novembre, soit une baisse de 0,10% en un mois. C'est encore beaucoup par rapport à l'année dernière où le taux moyen pour ces prêts n'était que de 4,85%.
La politique de la Banque centrale européenne a permis une baisse du niveau des taux directeurs. Le taux de refinancement est désormais de 2,50%. C'est une bonne nouvelle pour ceux qui souhaitent contracter un prêt immobilier.
Les taux d'intérêts baissent pour cette fin d’année. Par exemple, un particulier qui a effectué un prêt immobilier d’une valeur de 200.000 euros sur 20 ans a gagné 6.711 euros entre décembre 2008 (taux à 5,15%) et octobre 2008 (taux à 5,40%) sur l’ensemble de l’opération.
La plus forte hausse des
taux d’intérêts a été atteinte en octobre 2008, avec un taux moyen de 5.40% pour un
prêt immobilier de 20 ans.
Les taux d'intérêts des prêts immobiliers devraient continuer de baisser en janvier 2009, pour atteindre des moyennes de 5% à 20 ans et de 4,90% à 15 ans.
Le rachat de crédits permet de restructurer le crédit consommation et les prêts immobiliers des particuliers. L’organisme va permettre une restructuration de crédits au vu des documents qui lui ont été communiqués par le particulier. C’est l’organisme de rachat de crédits qui se chargera de contacter les différentes banques afin de renégocier l’ensemble des emprunts et d’abaisser le montant des remboursements mensuels.
SC
CrédiGo le 17 Decembre 2008
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