Bureaux et locaux commerciaux : la capitale française à la première place des villes les moins risquées du marché immobilier européen Paris conserve la première place du podium dans le classement immobilier des villes les moins risquées d'Europe. C'est ce que révèle l'étude « Emerging Trends in Real Estate » présentée à l'occasion du Marché International des Professionnels de l'Immobilier (MIPIM) réalisée par Urban Land Institute (ULI) et Price Waterhouse Coopers.
Cette étude qui établit à la fois le classement de la ville au risque le plus faible et les recommandations d'investissement, attribue à la capitale française la place de leader des villes les moins risquées du marché immobilier européen. L'étude recommande vivement aux investisseurs de garder leurs locaux professionnels à Paris : « Le marché parisien se caractérise toujours structurellement par une relative rareté de l'offre dans les quartiers les plus recherchés (...)le taux de vacance moyen observé dans le QCA (Quartier Central des Affaires) au 4e trimestre 2007 s'établit à seulement 3,4% (contre 4,7% au 4e trimestre 2006)», remarque Jean-Baptiste Deschryver, coresponsable de l'activité audit immobilier de Price Waterhouse Coopers en France.
De plus, l'étude affirme que, contrairement à Londres, qui a été fortement touchée par la crise des subprimes (crédits immobiliers américains à risque) au 4ème trimestre 2007, Paris, avec sa grande diversité sectorielle, est moins soumise aux chutes de prix liées à cette crise.
Paris n'est pas la seule ville française à figurer dans le classement des villes les moins risquées du marché immobilier européen. Pour la troisième année de suite, Lyon figure dans les dix premières villes les moins risquées (à la sixième place cette année).
V.D.N.
CrédiGo le 01 Avril 2008
S'abonner au flux RSS CrédiGo
RAPIDITE et EFFICACITE dès le premier échange.
