L’association américaine des banques émettrices de
crédit hypothécaire, la MBA (Mortgage Bankers Association) a fait savoir qu’un souscripteur de
crédit immobilier sur dix était potentiellement susceptible d’être expulsé suite à une
saisie, faute de pouvoir honorer ses remboursements. Nombre d’emprunteurs américains ont choisi un
crédit immobilier de type hypothécaire pour acheter leur logement. Ce type de crédit offrait avant la
crise des subprimes l’avantage de taux bas, mais quand la bulle immobilière a éclaté, ces taux se sont envolés, multipliant les défauts de paiement et ne laissant aux banques que l’option de la
saisie pour espérer récupérer une partie des sommes prêtées. Le risque de
saisie ne concerne pas que les ménages modestes et les statistiques de la MBA indiquent que 8,2% des ménages aisés ayant choisi un
crédit immobilier à taux variable ne sont plus capables de payer leurs traites mensuelles.
B.C.
Le
crédit immobilier permet au particulier d’accéder à la propriété mais il arrive que les ménages se voient refuser un crédit travaux à cause d’un encours de crédit trop important. Les prélèvements du
crédit consommation et du
crédit immobilier ne laissent plus suffisamment de revenus disponibles pour qu’un nouveau crédit leur soit accordé. C’est là qu’intervient le
rachat de crédits. Grâce à la renégociation des conditions auprès des banques, l’organisme de rachat de crédits va diminuer le montant des remboursements mensuels du ménage et ouvrir la voie à un financement urgent.
CrédiGo le 23 Janvier 2009
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