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Nouvelle baisse des taux d'intérêt des prêts immobiliers en janvier

Au 13 janvier 2009, les taux des prêts immobiliers avaient reculé dans toutes les régions de France, de -0,15% à -0,40%. Le taux moyen à 20 ans s'établit désormais à 4,85% contre 5,15% le mois dernier, soit une baisse moyenne de 0,30% sur un mois. 

C'est dans le Nord que la baisse est la plus forte, à -0,30% en moyenne. La politique de la Banque centrale européenne n'est pas étrangère à cette baisse du coût du crédit. Début décembre, la BCE, dirigée par Jean-Claude Trichet avait réduit de 75 points le niveau de ses taux directeurs. Le 15 janvier, pour la quatrième fois consécutive la BCE abaissait encore son principal taux directeur à 2%.

 

Les taux des prêts immobiliers chutent et ils devraient encore baisser. C’est une véritable aubaine pour le candidat au crédit immobilier. Cependant, les banques ont retenu la leçon de la crise des subprimes et elles rechignent à prêter aux ménages qui ne présentent pas le profil requis. La suraccumulation des crédits tel que crédit consommation, crédit personnel ou encore crédit revolving peut être un motif de refus à l’octroi du crédit. Afin de réduire ces mensualités de remboursement, le ménage candidat à l’ emprunt immobilier peut recourir au rachat de crédit dans le but d’assainir sa situation financière et de stabiliser son niveau d’endettement.

 

SC

CrédiGo le 27 Janvier 2009


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