Dans un contexte de ralentissement de l’activité économique et d’attentisme de la part des acheteurs, l’
investissement immobilier à but
locatif conserve des avantages certains tant en termes de fiscalité qu’en termes d’amortissement. Les particuliers désireux de se lancer dans l’
investissement immobilier afin de louer ensuite leur bien bénéficient non seulement d’un retour sur investissement sous la forme d’un loyer mais également d’avantages fiscaux. L’investissement
locatif permet en effet à l’acheteur de prétendre à une réduction d’impôt équivalente à 25% de l’
investissement immobilier. Cet avantage fiscal du dispositif Scellier étant indépendant du revenu proprement dit, il encourage tous les investisseurs, y compris les plus imposés, à franchir le pas.
Pour les contribuables se situant au-delà de 30% de tranche marginale d’imposition qui désirent investir dans le
locatif, il sera plus avantageux d’utiliser les mécanismes d’amortissement prévus par les dispositifs Borloo et Robien.
B.C.
Afin de diminuer le montant de leurs remboursements mensuels, les emprunteurs disposent de l’option du
rachat de crédits. Cette restructuration de dettes leur permet de regrouper les crédits,
crédit consommation et
crédit immobilier, et d’obtenir des conditions plus avantageuses pour l’ensemble. L’une des premières conséquences du
rachat de crédits est de récupérer des revenus disponibles et d’améliorer ainsi la qualité de vie des ménages.
CrédiGo le 04 Mars 2009
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