Conséquence indirecte de la crise du crédit, les sociétés de logement social ont des difficultés à trouver des financements auprès des banques. La construction de logement social nécessite en Grande Bretagne comme ailleurs une planification urbaine méticuleuse et des financements importants de crédit immobilier que seules les banques peuvent assurer. Tom Dacey, le président du G-15, l’association regroupant les sociétés de logement social du Grand Londres, a mis en garde contre le danger que représentait la restriction du crédit pour l’avenir du secteur. Les sept principales banques et organismes prêteurs sont accusés de réviser les prêts déjà existants à des conditions plus sévères. Parmi les banques incriminées figurent la Royal Bank of Scotland et le Lloyds Banking Group, dans lesquelles l’Etat a pris une forte participation. Mak Amis, responsable du secteur logement social à la Royal Bank of Scotland a déclaré que les taux du crédit seraient revus au cas par cas pour ce secteur. Il a cependant ajouté qu’un grand nombre de prêts octroyés pour des projets de logement social bénéficiaient de taux si bas que ces opérations de financement coutaient plus à sa banque qu’elles ne lui rapportaient.
B.C.
Le particulier désireux de financer un projet se voit confronté aux limites de sa capacité d’emprunt. Celle-ci est calculée à partir de ses revenus, de ses remboursements et prélèvements divers. Il peut rapidement faire le calcul de sa capacité d’emprunt en ligne. Pour financer son projet personnel, il peut faire appel au rachat de crédits afin de dégager des revenus disponibles.
CrédiGo le 27 Mars 2009
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