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Le crédit immobilier à taux variables doit comporter un taux capé pour sécuriser les mensualités de remboursement

Lors de la signature d’un crédit immobilier à taux variables, l’emprunteur doit veiller à ce qu’il bénéficie d’un taux capé qui lui assure que les mensualités de remboursement ne pourront dépasser un certain plafond.

En effet, les taux variables du crédit immobilier fluctuent selon l’Euribor, le taux de référence des crédits de la zone euro.  Lorsqu’un crédit immobilier comporte un taux capé de 1 par exemple cela signifie que le taux ne pourra pas augmenter de plus de 1%. Généralement,  les taux variables sont capés à 1% voir 1.5%. Le crédit immobilier à taux variables capés permet à l’emprunteur de sécuriser ces mensualités de remboursement. En effet, sans ce taux capé, les mensualités de remboursement augmentent en fonction de l’évolution de l’Euribor. 


SC

Lorsqu’un ménage souhaite acquérir un bien immobilier il doit veiller au type de taux qu’une banque ou un établissement de crédit lui propose. En effet, la crise économique et financière américaine a été amplifiée par le crédit immobilier à taux variables. Ces derniers fluctuent et les mensualités de remboursement dépassent parfois le montant qui était alloué au préalable pour le financement d’un logement. Le rachat de crédit permet de regrouper crédits et dettes et de fixer une mensualité de remboursement qui soit supportable pour le foyer.

CrédiGo le 06 Avril 2009


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