Les taux des crédits immobiliers affichent actuellement 4.62% contre 4.78% en janvier dernier soit 53 points de baisse en trois mois. Cette forte baisse des taux des crédits immobiliers n’avait pas été observée depuis 1993 et rejoignent ainsi les taux de novembre 2007. Autre tendance du marché des crédits immobiliers, les emprunteurs bénéficient actuellement d’une durée d’emprunt stable. En effet, depuis le début d’année, la durée des crédits immobiliers se stabilise à 220 mois à fin février. Enfin les ménages qui souhaitent accéder à la propriété ont moins recours au crédit. Signe significatif de cette tendance, le taux d’endettement moyen des ménages français est en baisse de 3.9%. Ce recul de l’endettement des ménages s’explique par la hausse de 3.2% des apports personnels lors de la présentation des dossiers de crédits immobiliers aux établissements financiers.
SC
Les ménages consacrent aujourd’hui une part grandissante de leur budget au remboursement de crédits divers allant du crédit consommation courant au crédit immobilier en passant par le crédit auto, travaux, crédit revolving… Si chacun de ces crédits pris individuellement ne pose pas de problème pour le budget des ménages, leur juxtaposition peut entraîner des risques de surendettement. Le rachat de crédit est pour les particuliers un moyen sûr et rapide de faire redescendre le montant de leurs remboursements mensuels à un niveau confortable pour leur budget et de fixer leur niveau d’endettement.
CrédiGo le 15 Avril 2009
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