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Offre Préalable de Crédit ( ou offre de prêt )

Qu’est-ce qu’une offre de pret ou Offre Préalable de Credit (OPC) ? - Définition de Offre Préalable de Crédit avec credit-go.fr

Qu’est-ce qu’une offre de pret ou Offre Préalable de Credit (OPC) ?  

 

 

L'offre de pret ou offre préalable de credit est le contrat émis par le professionnel du credit, qui devient contrat de credit dès signature de l'emprunteur et après expiration des éventuels délais légaux de réflexion ou de rétractation. Dans le cadre d’une opération de rachat de credit, cette offre préalable de credit est établie par l’organisme prêteur et envoyée par le courtier. Sur l’offre de pret figure toutes les modalités du credit.

 

 

Les mentions obligatoires de l’OPC sont :

 

- l'identité des parties (prêteur, emprunteur et éventuellement la caution),

- la nature du credit  (pret épargne-logement, pret conventionné, pret classique...)

- l’objet du credit (résidence principale, secondaire, achat d'un terrain pour construire...)

- le coût total du credit accordé

- les pénalités de remboursement anticipé 

- le coût des frais annexes (garanties, assurances, frais de dossier, ...)

- les modalités du credit (date de mise à disposition des fonds, échéancier détaillé des amortissements).    

 

 

Après réception du document retraçant «l’offre préalable de credit», l'emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 14 jours avant d'accepter ou non l'offre. Ce délai, qui a pour but de protéger l'emprunteur, ne peut être réduit.

La rédaction de l'offre préalable de credit est strictement réglementée. 

 

 

L’offre de pret peut toutefois être annulée si l'opération pour laquelle le credit a été sollicité (acquisition, construction, travaux, etc.)  n'a pas été réalisée dans le délai de 4 mois suivant l’acceptation du credit.


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