Baisse des prix dans l’immobilier français jusqu’en 2011 ?

Ecrit le 03 Avril 2009

En août 2008, le marché immobilier français a enregistré une baisse des prix de 1,5%. Les experts prévoient l’accentuation de la tendance pour les trois années à venir. Spécialiste du rachat de credits, Crédigo vous fait part des prévisions des experts de l’immobilier français.
 
L’immobilier français semble en fin de cycle : une baisse des prix est probable

Après avoir augmenté sans discontinuer pendant 10 ans, l’immobilier français s’essouffle : la croissance a ralenti et les taux d’intérêt pour le credit immobilier ont été revus à la hausse. Pour accéder à la propriété, certains ménages devraient s’endetter sur toute une vie... Les prix de l’immobilier français ne sont plus en adéquation avec la croissance économique et les logements trouvent plus difficilement acquéreur. D’autant plus les conditions d’accès au credit se sont durcies en réaction à la crise américaine des subprimes…
 
Les experts prévoient une baisse des prix de l’immobilier français pour les trois prochaines années

Les experts de Precepta, – un cabinet d'analyses du groupe Xerfi spécialisée dans les études stratégiques et concurrentielles –, prédisent une forte baisse des prix de l’immobilier français jusqu’en 2011. Si la diminution s’annonce générale, elle ne serait en revanche pas homogène. Les prévisions font mention d’environ 14,5% de baisse des prix dans l’ancien pour la période 2008-2011 et de 12,5 % de baisse des prix d’ici 2013 pour les maisons neuves mais d’une diminution de seulement 5% d’ici 2010 pour les appartements neufs. Par ailleurs, une étude de la Société Générale annonce une baisse des prix de 25% en province contre 10% pour la capitale : l’influence des investisseurs étrangers limiterait en effet la baisse des prix de l’immobilier pour Paris intra muro.
 
Ce n’est pas la première fois qu’une baisse des prix est annoncée dans l’immobilier français…

Ces dernières années, de nombreux professionnels ont prédit une baisse des prix des logements… et ont été démentis par une hausse de l’immobilier français. En dépit de sa vraisemblance, il faut donc accueillir avec prudence cette nouvelle annonce de baisse des prix. Peut-être cependant vaut-il ne pas précipiter un investissement dans la pierre mais prendre au contraire tout son temps avant toute acquisition immobilière.