Qu'est-ce que le pret Paris logement 0% ?

Ecrit le 24 Novembre 2009

Depuis le 1er mars 2004, la ville de Paris a mis en place le « pret Paris logement 0% », un pret à taux zéro, dans le but d'aider les ménages parisiens à financer l'acquisition d'un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux. L'objectif de ce dispositif était d'inciter les ménages à accéder à la propriété à Paris plutôt qu'en banlieue.

Face à la hausse continue des prix de l'immobilier de la capitale, depuis le 1er novembre 2006, la ville de Paris a décidé d’assouplir les conditions d’obtention du pret Paris logement 0%. Ainsi, depuis septembre 2009, la mairie de Paris augmente de 50% le montant du pret Paris logement 0%. La majoration sera effective pour toute demande de pret réalisée entre septembre 2009 et décembre 2010 inclus. Dès la rentrée, un acheteur qui émet seul un pret pourra recevoir la somme de 36 300 euros au lieu de 24 200 euros. Pour un couple, le montant maximum du pret passera de 39 600 euros à 59 400 euros. Le pret Paris logement 0% reste cumulable avec le pret à taux zéro financé par l’Etat.

Le pret Paris logement 0% s'adresse aux personnes qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale au moment de l'achat, ni au cours de l'année civile en cours et des deux années précédentes. Elles doivent justifier au moment de l’offre de pret d’un an de résidence à titre principal sur le territoire de Paris (sauf exceptions) et ne doivent pas disposer de revenus supérieurs au plafond de ressources fixé. Par exemple, pour une personne seule, le plafond du revenu fiscal de référence est fixé à 33.472 €, pour deux personnes, il est de 47.225 €, etc.  

Pour bénéficier du pret Paris logement 0%, votre projet d'acquisition immobilière doit remplir les 3 conditions suivantes :
• le logement doit être situé dans Paris intra muros,
• ce logement doit devenir votre résidence principale dans l'année d'achat,
• au moins 50 % de la valeur du logement doivent être financés par des emprunts autres que le pret Paris logement 0%, pour une durée au moins égale à 15 ans.